Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmerwohnung liegt in direkter Umgebung zum Naturschutzgebiet Eichenhain. Die Wohnung besticht durch Ihre helle und freundliche Art. Der überdachte, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt im Sommer zum Genießen ein. Das Gebäude ist ruhig (Sackgasse), in zweiter Reihe gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, separates WC. Als Bodenbelag wurde Laminat sowie ein hochwertiges Echtholzparkett (in Wohn- und Esszimmer) verwendet. Das Badezimmer ist hell und freundlich gefliest.
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.
Sonstiges
Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Hauser
Hauser Immobilien
http://www.hauser-immo.de
e-Mail: info@hauser-immo.de
Telefon: 0711/4705005
Fax: 0711/4705004
Melonenstraße 16B
70619 Stuttgart
Daten
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 97,00 m²
Kaltmiete: 900,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: 1.130,00 EUR
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller:
Balkon/ Terrasse:
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1976
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert: 77,15 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Bezugsfrei ab: 01.04.2011
Haustiere: Nein
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Kabelanschluss:
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Nebenkosten: 230,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Garage/ Stellplatz-Mietpreis: 70,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: EUR 1.800,00
Mieten ohne Kaution
Provision: EUR 2.142,00
2,38 Kaltmieten (inkl. 19% MWST) vom Mieter